任志强:最遗憾没多生个孩子,退休后不当太上皇(第1页)
几颗菜心、一点炝炒木耳,两角烙饼,一碗清汤,结束了两个多小时的记者会后,63岁的任志强[微博]独坐在公司地下一楼的食堂用午餐。脑后的白发很显眼,甚至显得有些格格不入。
21日晚,任志强转发老友soho中国董事长潘石屹的微博“欢庆@任志强光荣退休”称:“还有一个月,要等股东大会。但今天已经公告了新董事人选。咱准备也改行弄点学术研究,当个啥作家。”
22日上午十点,面对从京城四面八方赶来的媒体们,任志强发表了退休“宣言”,并回答了抛给他的一切问题。他自言前一天睡的很好,“你们别把退休看成好像快死了似的,没到那时候呢,还可以打个球,种个树。”
一手创建“华远”品牌
现年63岁的任志强,自1993年北京市华远房地产股份有限公司改组成立,就担任董事长兼总经理,创建了“华远”品牌,推动国内第一家中外股份企业上市。
1994年,原华远房地产引入华润旗下香港上市公司华润创业等资本,成为国内首家中外合作股份制房企。1996年完成境外上市。上市后,华远获得大量资金。万科董事长王石看到华远的一连串融资,曾和任志强沟通启动华远收购万科,后因万科大股东创意海报KOK全站登录入口 方面原因未果。其后几年,华远与万科成为国内房地产标杆企业,并称“北华远、南万科”。
2001年,因为与大股东华润理念分歧,华远与华润分家,任志强带领新华远开始二次创业。但此后,用任志强的话来说,错过了2003年以后的融资高峰,华远的规模也与其他企业越拉越大。
昨天,任志强表示,分家之后两败俱伤,但能够二次创业爬起来的并不多,放在十年的时间看,华远的净资产回报率比万科高得多,也不应该以规模论公司好坏。
21日晚,华远地产发布了一系列董事提名公告,并预告将于11月24日召开股东大会,讨论关于选 举公司第六届董事会的议案。根据公告,华远地产最新提名的非独立董事为孙秋艳、孙怀杰、杨云燕、张蔚欣、唐军和陈晓玲,其中并无现任董事长任志强。这意味着任志强在新一届董事会中将不再担任董事长职务。
如果11月24日股东大会上这项议案得到通过,任志强将正式退休。不过他还将继续担任中国房地产协会、房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长5个职务。
“我退休了可是我的研究院还在这儿,我可能还得到这儿来上班。办公室不是这个办公室,得给我换个小的吧。”任志强说。
退休不当太上皇
问:如果有别的公司邀请你,你会重新出山吗?
任志强答:快拄拐棍了,走都走不动了,还出山呢,爬山多难啊。
蝉联内地房企最高名义薪酬,每年缴纳几十万党费,敢怒敢言并在微博上从被扔鞋的人变为女网友最想嫁的人,出版了总结华远三十年和自身经历的《野心优雅》……任志强的社会身份在党员、国企领导、房地产商、微博名人、公益达人之间切换。
“钱对我来说不是最重要的,我也不认为非要干什么事是最重要的,要干干别的也不能回华远。”任志强说,他还公开对柳传志重回联想掌舵表示不同意见,他认为老占着年轻人的位置不行,后头的人永远爬不上去,而且老对你有依赖性”
对于年轻人,任志强给予了肯定。老年人就是老年人,就得承认,剩下的事得交给年轻人去做,年轻人一定比我们干得好,我们现在的问题就是老有太上皇。任志强退休了,未来还会有敢言的“任志强”吗?任志强昨天对此回应说,为什么要有下一个任志强?“马云也只有一个,但未来一定有人比马云做得更好!”任志强表示,高科技让年轻人获取知识的能量更大,会有更多越来越接地气的观点、看法。任志强还以易居执行总裁丁祖昱为例,“他们可能慢慢成为意见领袖,他们注重研究,有大量数据”。
退休前任志强告诫继任者和同事们,一定要以股东利益第一,以员工利益为辅,改革过沉重不能让员工不享受。他自豪于华远成熟的管理体制,董事长和管理层的更迭不会有太大变化。"华远现在的储备还有好几年才能做完,即使我退了华远业绩也不会差距太大。我们不借钱,现金流不错,没必要去追求什么最大。”
遗憾没有多生几个娃娃
干什么事和挣多少钱都不是最重要的,在他看来“最重要的是人们需要你你就是人。人们不需要你你连狗都不如”。这个需要不是一定是社会,你的家人需要你也说明你有存在的价值,没人需要了你还有什么存在价值。
被问到是否对国有制或者国有企业的所有权存在情结的时候。任志强回答说,“不是我有情结,而是有一种压力,老妈一天在那叨叨,我怎么办,有时候人既得尽忠也得尽孝,我在国有企业干得好,我妈高兴的够呛,看我儿子,国有企业,突然有两天报纸上没东西了,怎么这两天报纸上没你了,她就爱看人民日报这些。”
任志强曾在《野心优雅》中用专门的篇幅描述他的家庭。父母、妻子和独生女。他会为了给女儿买周杰伦的演唱会而求助于朋友,但也承认与九零后的交流有代沟。但退休后过几年,等女儿大学毕业后仍会希望可以一起旅行。他也曾描述对妻子的亏欠。
任志强对自己家庭的经营理念是,男主外女主内分工不同,“我的工资发下来就在老婆那,只有讲课费弄点私房钱”
老朋友潘石屹已经升级为爷爷,让任志强很是羡慕。而被问及有没有遗憾的时候,他的回答是,“遗憾就是没多生几个娃娃吧,当时要是有好几个娃娃的话等你回去一大堆娃娃,会心里很轻松。我尤其是比较嫉妒现在公司的年轻人,好几个俩孩子的,刚一通知说可以生,他们就生,我看着心里真嫉妒。”
而谈到这位老友,任志强评价说俩人之间是可以坦诚相待的。契约精神是维系两家企业和两个个人之间友情的前提。
任志强说,“我们做了有差不多有80个亿的生意,没有因为合同的事争吵过任何一次,两个人的契约精神到了这一步的时候就能成为朋友,什么都可以信任。”
有个记者朋友很可爱的问了一句,“任大炮”这个称呼以前是,以后也继续会是,是吧?任志强莞尔一笑,“是不是大炮都是你们封的,我从来没有说我是大炮,我就哈哈一笑你看你们每个人都挺高兴得,完了呗,非得弄得硝烟弥漫,好像非得跟你们打一架才行。”
看好新政下房地产走势
作为房地产“预言家”,任志强在昨天的“退休发布会上”还不忘预测楼市,称看好新政策环境下的房地产走势。任志强表示,今年四季度的房地产情况肯定要比前三季度好,虽然7折利率没有,但95折、9折也比原来1.1倍要好。一方面,利率决定支付能力,新政策下购房人支付能力强了;另一方面,一部分富人被解放出来,“认贷不认房”让许多富人获得了购房资格。
对于万科总裁郁亮提出房地产进入白银时代的观点,任志强不以为然。任志强表示:“如果这个行业还有人不断去投资,还有这么大的产量,还有较长时期的增长期,它就是黄金的”。
Q现场问答实录
记者:怎样看待华远与万科之间的竞争?
任志强:最看不惯万科一直喊这不行那不行,然后自己加这加那大手拿地,这不是言行不一嘛。
记者:有没有什么遗憾?
任志强:遗憾就是没有多生几个娃娃。人生最主要的是无止境的追求,我这个人最大的优点是宽容,人要把遗憾丢在后头,才能往前跑。
记者:怎么看待今后的房地产市场?谈谈房价吧。
任志强:还让我谈房价,我都谈了20年了。中国现在的市场是打着吊瓶不健康的,开心了给你往里打一针,政策的周期变化越来越短,你天天得猜今天明天怎么变,反正我现在不猜了,猜不准。
记者:任总对女婿有什么要求?
任志强:他又不是跟我过,可能他们结婚的时候我都死了,心要放宽一点,反正你也排不上。
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