碧桂园或退丰台地块 仍衡量价格和资金问题
原标题:碧桂园或退丰台地块 称仍在衡量价格和资金问题
针对碧桂园将退掉北京丰台区花乡四合庄两宗地块的传闻,碧桂园相关负责人昨天表示,地块的价格和资金问题,是碧桂园仍在衡量和犹豫的主要原因,目前尚无明确的说法,最终结果将在本周内对外披露。
10月21日,碧桂园联合中国金茂以总价51.8亿元摘得北京丰台区花乡四合庄两宗商业金融用地,溢价率均超140%,综合楼面价为2.9万元/平方米。然而三天后,当市场仍在热议碧桂园顺利进京时,传出消息称,主导举牌的金茂在竞拍中的最终报价超出了碧桂园的授权金额,碧桂园为此仍在核算项目成本和价值。
碧桂园相关负责人表示,目前项目的成本已经核算完毕,但最终结果还要几天之后公布。据业内人士分析,由于是联合拿地,最终还要看碧桂园跟金茂协商的结果。根据北京市国土局公开信息,碧桂园和金茂联合体为这两宗地块缴纳的保证金高达6.3亿元,如果金茂也同意退地,保证金将被全扣,如果金茂不同意退地,碧桂园可能以股权转让方式退出地块的开发。
>>背景
碧桂园今年进军一二线城市
今年以来,碧桂园正式吹响进军一、二线城市的号角。5月底,集团董事会决定全面进军北上广深等一线城市;7月11日,碧桂园正式成立了一个高规格、相对独立的一线城市事业部,由董事局主席杨国强、副主席杨惠妍和总裁莫斌领导。碧桂园方面表示,进军一线城市是为了进一步完善产品线,提升品牌形象。
目前,碧桂园在一线城市已经多次落子布局,继今年4月通过土地拍卖方式竞得上海嘉定项目后,在7月宣布以合作及股权收购的方式获得了广州天河及深圳坂田项目。在北京市场,继2014年打造北京首个项目——位于京西十渡的碧桂园九龙湾之后,今年碧桂园又于京北再造度假楼盘碧桂园官厅湖和金山岭·长城河谷项目,同时还以收购方式进入燕郊市场。
>>相关新闻
万科8%溢价率摘海淀商务地块
昨天,北京成交了海淀和石景山的两宗地,一宗为商务用地,另一宗为研发KOK全站登录入口 用地,受用地性质影响,两宗地的竞争不及之前的宅地。其中,石景山地块以出让底价成交,而海淀地块则被万科以8.1亿元摘得,溢价率为8%。
据中原地产统计,叠加昨天的两宗地,年内北京土地市场成交的土地总额已达1252.685亿,后续还将有22宗经营性土地陆续出让。
海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0062地块的用地性质为B2商务用地,建筑规模62041平方米。截至网上报价结束时间,该宗地共获得3次网上报价。最终万科以8.1亿元的成交价斩获,折合平均楼面价约为1.3万元/平方米。
石景山区实兴大街(中关村科技园区石景山园北Ⅰ区)1605-648地块是一宗B23研发KOK全站登录入口 用地,建筑规模为62968平方米,截至网上报价结束,该宗地只有一次网上报价,最终以底价6.5亿元被北京保险产业园投资控股有限责任公司摘得。
农展馆豪宅成交均价15.8万元/平米
备受关注的融创农展馆项目北京壹号院已经有所成交。北京市住建委网站信息显示,目前项目已经签约3套商业和2套住宅,成交面积分别是602.77平方米和628.89平方米。其中,住宅的成交均价是15.8万元/平方米,商业的成交均价则高达19.5万元/平方米。
北京壹号院是北京“前任”单价地王项目。2013年9月,融创中国以21亿元总价、外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件摘得东三环农展馆地块,楼面单价为7.3万元/平方米。去年12月13日,农展馆项目首批51套房源获得预售许可证,其中住宅部分预售价格为16.5万元/平方米,商业部分的预售价格约18.2万元/平方米,一度成为北京最贵的项目。
与北京壹号院同期入市的另一个高端项目使馆壹号院,近日也获得开盘热销成绩,据悉项目销售均价12万元/平方米,首期房源全部售罄,成交额达10亿元。
中原地产研究部统计数据显示,截至10月25日,2015年北京单价10万元以上的顶级豪宅成交量爆发,整体签约套数达到了创历史纪录的188套。中原地产首席分析师张大伟分析,随着土地市场的稀缺,一线城市的商品房进入豪宅化趋势加速期,但竞争也越来越激烈,预计未来北京10万元/平方米以上的项目将有50个,这些顶级豪宅项目将提供超3000套房源。来源:京华时报 潘秀林
相关案例
Related cases
汽车润滑油品牌包装策划|高品质润滑油养护品牌帝航产品包装KOK全站登录入口
工业汽配制造业品牌形象建设|扬州福克斯汽车减震器品牌建设
工业机械砖机品牌策划|福建群峰机械品牌产品策划画册KOK全站登录入口
宁垦牧场牛奶包装KOK全站登录入口 公司-红色基因国旗符号应用
一次性母婴用品包装策划KOK全站登录入口 |卫生用品倍丝柔棉柔巾内裤包装KOK全站登录入口
国家企业品牌宣传画册KOK全站登录入口 |国电南瑞科技公司宣传册策划KOK全站登录入口
KOK电竞官方入口相关的文章
Related articles
上海品牌KOK全站登录入口 公司9大技术
- 2022/04/28冷链物流公司viKOK全站登录入口 -物流快递企业VI系统清单自选...
- 2022/03/27拍摄企业宣传片如何评估创意?...
- 2022/03/23上海企业视频制作前我们需要思考的 5 个问题...
- 2021/09/15领读《超级符号就是超级创意》(89) 第六章 产品的本质是购买理由(1)...
- 2021/09/10竞争力:以品类为核心的品牌竞争力,并不是以品牌为核心的品类竞争力。 针对自嗨锅,这句话怎么理解呢?...
- 2021/09/08超级符号在创建以及意义的阐释的过程,不需要考虑品牌的目标消费者吗?...
- 2021/09/07渠道即产品,产品即品牌〜梳理产品战略路线图...
- 2021/09/06 华与华的企业战略方法论-领读《超级符号就是超级创意》(80)...
- 2021/07/17华与华学习笔记:跟华与华学习品牌寄生的价值所在...
豪禾品牌资讯
brand information
- viKOK全站登录入口
- logoKOK全站登录入口
- 海报KOK全站登录入口
- 导视系统
- 包装KOK全站登录入口
- 企业宣传片
- 公关策划
- 网站KOK全站登录入口
- IP吉祥物
- 品牌策划
- 产品营销
- 互动行销
- 创意KOK全站登录入口
- si空间
- 餐饮品牌
- 抖音运营
- 美妆品牌
- 品牌命名
- 品牌定位
- 品牌诊断
- 品牌建设
- 品牌百科
- KOK全站登录入口 前沿
- 时尚热点
- 豪禾动态
- B2B品牌战略
品牌咨询
- 吉林广告KOK全站登录入口
- 苏州展厅KOK全站登录入口
- 广州品牌KOK全站登录入口
- 贵阳包装KOK全站登录入口
- 宝鸡品牌策划
- 昆明logoKOK全站登录入口
- 长沙品牌策划
- 武汉logoKOK全站登录入口
- 大同品牌策划
- 无锡VIKOK全站登录入口
- 三亚logoKOK全站登录入口
- 大连logoKOK全站登录入口
- 杭州logoKOK全站登录入口
- 温州logoKOK全站登录入口
- 温州品牌策划
- 海口品牌KOK全站登录入口
- 武汉viKOK全站登录入口
- 西安包装KOK全站登录入口
- 柳州品牌策划
- 徐州viKOK全站登录入口
- 重庆包装KOK全站登录入口
- 大同logoKOK全站登录入口
- 三亚siKOK全站登录入口
- 深圳广告KOK全站登录入口
- 齐齐哈尔包装KOK全站登录入口
- 石家庄品牌策划
- 成都品牌策划
- 九江viKOK全站登录入口
- 品牌logoKOK全站登录入口
- 宝鸡logoKOK全站登录入口
细分市场行业标识
打造全新的品牌视觉形象
最新案例推荐
Related cases
最新资讯推荐
related information
食品速冻包装KOK全站登录入口 公司-上海包装KOK全站登录入口 公司
- 2023/07/31工业风创意画册KOK全站登录入口 模板...
- 2023/07/31润滑油品牌形象KOK全站登录入口 如何更能展现品牌价值...
- 2023/07/28生物医药品牌画册应该如何KOK全站登录入口 ?...
- 2023/07/28工业汽车配件品牌宣传册应该如何策划?...
- 2023/07/25海鲜水产店品牌策划落地需要注意什么?...
- 2023/07/25生鲜店品牌KOK全站登录入口 落地需要注意什么?...
- 2023/07/17小众健康饮用水包装卖点如何挖掘...
- 2023/07/17零食快销品牌包装KOK全站登录入口 从什么方面入手...
- 2023/07/16矿泉水品牌包装KOK全站登录入口 ...
性价比高的siKOK全站登录入口 公司多少钱
- 2016/12/03SAN FRANCISCO BAY BLADES品牌KOK全站登录入口 ...
- 2016/01/14公司logoKOK全站登录入口 软件有哪些?...
- 2017/05/22VIKOK全站登录入口 是企业的一个灵魂...
- 2018/05/25上海市包装KOK全站登录入口 公司如何提高KOK全站登录入口 技能...
- 2017/10/28微软2012年VI手册...
- 2016/09/21日本包装KOK全站登录入口 的特色与成因...
- 2018/09/13进行品牌KOK全站登录入口 咨询应该采取的基本技巧...
- 2016/07/14公司品牌策划的本质是什么...
- 2016/10/03 海外品牌,做还是不做? ...
为什么商家都爱用铝箔袋做熟食餐盒包装KOK全站登录入口
- 2015/08/28上海金属logoKOK全站登录入口 如何打造出最好的质感...
- 2017/04/03Poseidon Helsinki 视觉形象KOK全站登录入口 ...
- 2018/07/14维度企业SIKOK全站登录入口 ,一切都是源于品牌的...
- 2020/04/18苏州企业策划品牌要注重市场定位...
- 2018/11/28产品与包装KOK全站登录入口 一条龙服务差距大不大...
- 2016/12/21viKOK全站登录入口 公司是现在最为重要的企业帮手...
- 2019/09/24深圳品牌KOK全站登录入口 差异化有哪些需要注意的方面?...
- 2019/05/17房地产logoKOK全站登录入口 怎么做才最好看呢...
- 2015/12/25化妆品品牌策划的重点是什么...